裝企業(yè)績逐漸好轉(zhuǎn)，家居市場活力再現(xiàn)

導語：最近我們看到家居建材行業(yè)的大新聞，有幾家大型家居企業(yè)如歐派、索菲亞等的業(yè)績收益在今年的第三個季度均取得了可以說是好消息一般的增長。在這個領域，裝企可能受到了房地產(chǎn)企業(yè)的影響，尤其是那些已經(jīng)投資在許多房地產(chǎn)項目中的企業(yè)。盡管如此，我們注意到有些裝企如東易日圣、蘇州金螳螂、深圳的名雕公司等已經(jīng)逐步從困境中走了出來，生意又重新紅火起來。此外，隨著一系列房地產(chǎn)調(diào)控政策的出爐，有學者預測，這些政策將有力地提振房地產(chǎn)市場的活躍度，幫助相關產(chǎn)業(yè)鏈維持穩(wěn)定，進一步刺激消費者的購買欲望。

時間過得飛快，2023年的第三個季度已經(jīng)過去，家居建材產(chǎn)業(yè)的各大巨頭們紛紛公布了他們接到的成績單。概括來看，業(yè)績有的上升，有的減少，總體來說，每個人都有自己的一份辛苦成果。尤其值得我們矚目的就是像歐派、索菲亞和志幫家居這樣的大佬級企業(yè)，不論是營業(yè)收入還是凈利潤都有令人欣慰的增長。而以東易日圣、蘇州金螳螂、深圳的名雕公司為首的家居裝修企業(yè)，雖然還沒完全擺脫房地產(chǎn)市場變動帶來的沖擊，但是已經(jīng)有一部分企業(yè)開始展現(xiàn)出復蘇的跡象了。

對于眾所周知的經(jīng)濟沖擊，尤其是房地產(chǎn)市場的不確定因素，裝修企業(yè)的業(yè)績恢復無疑給市場增加了信心。近期的中央金融工作會議上明確提出要對各類房地產(chǎn)企業(yè)提供平等的融資便利，而國家發(fā)布的《關于規(guī)劃建設保障性住房的指導意見》(國發(fā)【2023】14號)文件更明確了“讓商品房回歸其本質(zhì)屬性”，這無疑都是具有長期利好效應的信號。

我們也關注那些以家庭裝飾為主要產(chǎn)品線的企業(yè)的表現(xiàn)，比如歐派、索菲亞和尚品宅配。歐派和索菲亞都依然保持著穩(wěn)健的增長勢頭，索菲亞更是堅持開發(fā)"保交樓"工程項目，強化與優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)商的合作關系，他們還在海外市場通過多種渠道進行銷售，而尚品宅配也在考慮改革直營店的營銷策略，計劃推進全國樓盤拎包業(yè)務的拓展，并在抖音等短視頻平臺開設線上商店，以擴大影響力。

此外，一些家居裝修行業(yè)的領先公司也正在通過創(chuàng)新方式來提升自身運營效率，比如東易日圣正在大力推廣數(shù)字家裝服務，借助數(shù)字化技術來提升整個家裝流程的效益;亞廈股份則致力于打造“一站式”智慧建筑綜合服務模式，以此實現(xiàn)高效協(xié)同作業(yè);蘇州金螳螂也在探索綠色低碳的可持續(xù)發(fā)展路徑，希望這些舉措能夠在整裝市場中占據(jù)一席之地。總的來說，隨著市場的逐步回暖，并結(jié)合一系列的消費刺激政策的推出，一些企業(yè)的業(yè)績開始呈現(xiàn)出向好的趨勢。

另外，我們也了解到，近日官方媒體透露，《關于規(guī)劃建設保障性住房的指導意見》(國發(fā)【2023】14號文)已經(jīng)發(fā)放給了各級政府部門，該文件被有人稱作“新一輪的住宅改革”，預示著我國的住房供給結(jié)構將迎來巨大變革，保障住房的角色將得到提升。當市場與保障雙渠道得以建立，相信這會極大地促進房地產(chǎn)市場的人氣上漲，帶動相關產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展壯大。而文件中提到的要求"讓商品房回歸其本質(zhì)屬性"同樣也是對市場的一劑強心針，必將有助于提高房地產(chǎn)市場的活躍程度，進一步推動相關上下游產(chǎn)業(yè)穩(wěn)步前進。

結(jié)語：我們期待著，在政策的助力下，這些在家居行業(yè)領軍的企業(yè)將會繼續(xù)傳來佳音，帶動整個行業(yè)走向更健康、穩(wěn)定的發(fā)展之路。