家居建材行業需從長計議 調整發展方向是關鍵

人的根本需求是部分物質與部分精神的相結合的需求。而物質需求簡單來講則是衣食住行了，是解決民生大計核心環節。家居建材行業一直以來都在我國民生大計里占據著重要地位，現在已經有十幾年的發展歷程了。隨著行業的日漸成熟，司空常見的面臨的阻礙也會越來越多。

放眼2016年，在房地產和互聯網的互相影響下，家居建材行業目前主要面臨的”絆腳石”是門店租金上漲、技術創新水平低下、流通成本高、物流費用大等。當然，每個行業想要可持續發展都必須正視市場弊病，各企業共同努力才是上策。所以，家居建材行業也應該切實調整發展方向，保證在未來能走得更穩。

1、化解與賣場矛盾降低門店租金

目前，我國家居建材行業賣場租金不斷上漲的主原因是商家與賣場矛盾日益激化。由于家居建材市場采取攤位制的運營模式，在這種模式下，經營場所所有者(商業地產開發運營商)與市場內商品經營者(家居建材商品經營商)是不同利益主體，他們之間是利益博弈關系，商業地產開發運營商要盡可能提高租金或維持高租金水平，以使自身利益最大化;家居建材商品經營商則希望盡可能低的租金支出，以降低經營費用，提高或保持盈利水平。

2、提升商業技術應用及創新水平

當今，借助以現代信息技術為核心的商業技術，國際領先商貿流通企業在新店建設、商品經營、企業管理、營銷推廣、物流組織等方面的效率已大幅提高，流通成本顯著降低。而在我國家居建材商品流通業，由于現行業態的制約，經營商組織化程度低、實力較弱、技術應用和技術創新意識不強，政府及行業組織支持不夠，商業技術的應用和創新還處于普遍落后的水平，從而對提高流通效率、降低流通成本形成極大制約。

3、提升家居建材商品流通規模效益

雖然目前我國家居建材行業領先的市場開發運營商都已在全國或區域范圍開辦了不少統一品牌、統一運營管理的分市場，也因此獲得了一定的規模效益，但從家居建材商品經營商層面看，就難言有規模效益了。由于，我國家居建材商品經營商多為中小或小微民營、個體商貿企業，其數量眾多，組織化程度很低，合作意識不強，大家在商品經營、企業管理、營銷推廣等相關資源獲取方面基本是各自為戰，缺少合作、聯合。這就造成我國家居建材商品流通的規模效益很差，而規模效益差就成了流通成本高的重要原因之一了。

4、調整建材商品的物流費用

目前，我國用于房屋裝飾裝修的家居建材商品基本都采取分銷的方式從生產領域輸送到消費領域，即通過制造商、一級分銷商、二級分銷商、三級分銷商的流通鏈條，實現商品從生產領域向消費領域的轉移。每級分銷商都產生流通費用，都有利潤訴求，多級分銷疊加起來必然會產生更多的流通費用。過高的物流費用是推高我國家居建材商品流通成本的重要因素。物流費用高，一方面與目前我國道路收費政策有關;另一方面與相關物流設施布局不合理、不科學有關。這兩方面都需要改革和改進。

總結：家居建材行業里的各個企業切切實實通過了以上幾方面的調整，方能讓家居建材企業保持充裕的資金，從而有實力進行擴展，為企業發展挖掘出更多新商機。